자주 묻는 질문

답변: 경매의 감정 평가 단계에서는 전문가가 경매 대상 재산의 가치를 평가합니다. 이는 공정한 가격을 산정하기 위한 절차로, 경매 공고 및 입찰 과정에서 중요한 역할을 합니다.

답변: 경매와 공매에서 입찰 참여자의 자격 요건은 크게 다르지 않습니다. 두 경우 모두 성인이라면 누구나 입찰에 참여할 수 있으며, 온비드 등 공매 사이트에서는 회원가입과 공동인증서 등록이 필요합니다.

답변: 공매에서 현장 방문이 중요한 이유는 서류만으로는 확인할 수 없는 매물의 실제 상태와 주변 시세를 정확하게 파악하기 위해서입니다. 현장을 직접 방문함으로써 매물의 문제점을 사전에 발견하고, 더 정확한 가치를 평가할 수 있습니다.

답변: 경매는 법적인 틀 안에서 엄격하게 규정된 절차를 따르며, 법원이 주관합니다. 반면 공매는 정부 기관의 규칙에 따라 진행되며, 정부 기관이 주관합니다. 경매는 채무 해결이 목적이고, 공매는 세금이나 벌금 미납에 따른 재산 매각이 목적입니다.

답변: 공매에서 유찰이 반복될 경우, 해당 물건의 가격은 매 유찰 시마다 10%씩 떨어집니다. 최대 50%까지 떨어질 수 있으며, 이후에는 매각 예정가격을 다시 정해 재공매가 진행됩니다.